<span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta sobre Av. Juan B. Justo al 6500 – Excelente Ubicación Comercial y Residencial <br> </span><div><br></div><div>Oportunidad única para desarrolladores, inversores o empresas que buscan instalarse en una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. Ubicado en Juan B. Justo 6562, este terreno cuenta con un gran potencial constructivo gracias a sus características urbanísticas y su entorno en pleno crecimiento.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del lote:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Frente: 8,42 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Fondo: 18,33 m</span></div><div>-Contrafrente: 14,98 m</div><div>-Superficie estimada: 214,46 m²</div><div><br></div><div>Datos urbanísticos:</div><div><br></div><div>Mixtura de usos: 4 permite usos residenciales, comerciales, industriales y de servicios.</div><div><br></div><div>Altura máxima permitida: 8 pisos + 2 retiros.</div><div><br></div><div>Zonificación favorable para desarrollo multifamiliar, oficinas o local comercial con viviendas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada:</span></div><div>-En plena Av. Juan B. Justo, con Metrobús en la puerta y excelente conexión con Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Álvarez Jonte.</div><div><br></div><div>Zona con fuerte presencia comercial, gastronómica y en expansión.</div><div><br></div><div>Cercano a colegios, centros de salud, bancos y supermercados.</div><div><br></div><div>Ideal para proyecto mixto: local + vivienda, coworking + residencias, o desarrollo 100% residencial.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información!</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Esteban Bacari Propiedades</span></div><div>Teléfono: 4637-9922</div><div>WhatsApp: 11 6095-9103</div><div>Bogotá 2827</div>